Baugenossenschaft präsentiert erfolgreiche Bilanz
25.05.2018 / 16:33 Uhr — Pressemitteilung Baugenossenschaft
Dormagen. Die jährliche Vertreterversammlung der Baugenossenschaft Dormagen eG hat am gestrigen Donnerstag den Jahresabschluss 2017 einstimmig beschlossen. Damit bestätigte das Gremium den erfolgreichen Kurs des Wohnungsanbieters. Der Jahresüberschuss beträgt demnach 342.914,08 Euro (Vorjahr -152.925,12 Euro) und übertrifft damit die Erwartungen für dieses Geschäftsjahr um rund 67.000 Euro. Zudem sank die Leerstandsquote auf ein Prozent.
Aufgrund der günstigen Geschäftsentwicklung wird aus dem Bilanzgewinn von 190.380,49 Euro (Vorjahr: 143.991,25 Euro) auch in diesem Jahr eine vierprozentige Dividende an die Mitglieder ausgeschüttet. Die Eigenkapitalquote erhöhte sich von 28,71 Prozent im Vorjahr auf 29,81 Prozent im Berichtsjahr. Die gesamten Erlösschmälerungen für das Geschäftsjahr lagen bei 357.000 Euro und damit um 325.000 Euro niedriger als 2016. Der Rückgang ist auf den niedrigen Leerstand zurückzuführen. Um den Wohnungsbestand attraktiv zu erhalten, investierte das Unternehmen rund 2,74 Millionen Euro in Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte. Die Bilanzsumme sank leicht auf gut 120 Millionen Euro.
Die Vertreterversammlung entlastete den Vorstand und Aufsichtsrat einstimmig und wählte turnusgemäß zwei der insgesamt sieben Aufsichtsratsmitglieder neu. Stefan Alef und Bernhard Schmitt wurden für weitere drei Jahre im Amt bestätigt.
2017 durch Neubauprojekt und Großsanierungen geprägt
Die Vorstände Martin Klemmer und Axel Tomahogh-Seeth präsentierten den Mitgliedern zu Beginn der Versammlung die Entwicklung der Baugenossenschaft Dormagen eG im Jahr 2017. Geprägt war das Jahr durch das Neubauvorhaben „Höfe am alten Wochenmarkt“ an der Helbüchelstraße und Friedrich-Ebert-Straße. Mit dem Stadtbild prägenden Projekt bedient der Wohnungsanbieter den steigenden Bedarf nach modernen Wohnungen in zentraler Lage. Geplant sind 60 barrierearme Komfortwohnungen an der Friedrich-Ebert-Straße sowie 32 Wohneinheiten und eine Tagespflege an der Helbüchelstraße. Die neuen Wohnhäuser mit höchstens drei Geschossen sollen behutsam in die Umgebung eingefügt werden. Empfindlich verzögert wurde das Neubauprojekt allerdings durch das Seveso-Gutachten. Der TÜV Rheinland gab bereits im April 2017 grünes Licht für die neue Bebauung. Abgeschlossen werden konnte das Genehmigungsverfahren aber erst im November 2017 durch das Regierungspräsidium Düsseldorf.
Neben dem ambitionierten Neubauprojekt führte die Baugenossenschaft die Großmodernisierungen im Jahr 2017 wie geplant fort. Im Berichtsjahr wurden weitere 24 energieeffiziente und komfortable Wohnungen fertig. Sie erhielten barrierefreie Bäder und eine energiesparende Haustechnik. Barrieren an Hauseingängen wurden abgebaut und in einigen Erdgeschosswohnungen Mietergärten angelegt.
Mit Ehrgeiz in die Zukunft
Aufsichtsrat und Vorstand nahmen die Ergebnisse der Mitgliederversammlung als Anreiz, die erfolgreiche Arbeit der letzten Jahre fortzuführen. Das beispielhafte Neubauprojekt Höfe am alten Wochenmarkt dient dabei als Maßstab für die verantwortungsvolle Gestaltung einer lebenswerten Umgebung im gesamten Quartier. „Die neuen Wohnungen werden das Gesicht dieser Straßenzüge behutsam aufwerten“, sagt Vorstand Martin Klemmer. „Es ist uns dabei ein besonderes Anliegen, den Wohnraum für unsere Mitglieder ökologisch, sozialverträglich und nachhaltig zu gestalten. Für unsere älteren und körperlich beeinträchtigten Bewohner sind die barrierefreien Bäder, Wohnungs- und Hauseingänge ein Teil des Konzeptes. Gemeinschaftliche sowie generationenübergreifende Wohnangebote kommen ergänzend hinzu.“
Fotoquelle: Baugenossenschaft
Bei ihrer jährlichen Versammlung engagieren sich die demokratisch gewählten Vertreter für die Interessen aller Mitglieder der Baugenossenschaft Dormagen eG |
Stefan Alef (rechts) und Bernhard Schmitt wurden von der Vertreterversammlung für weitere drei Jahre im Amt bestätigt |